住宅设置封闭阳台并规范设备平台设置为适应北方气候、熊孩减少高空坠物风险、熊孩营造建筑整体形象，满足人们的实际生活需求，提升居住品质，使住宅功能更完整、生活更舒适，鼓励住宅设置封闭阳台，并对设备平台的设置进行规范。
鼓励住宅设置封闭阳台，不知道封闭阳台建筑面积折合的容积率不计入规划条件（土地出让合同）约定的容积率，予以奖励，需补缴土地出让收益。
允许住宅有条件设置露台为满足人们亲近大自然的愿望，天高塑造城市景观效果，天高丰富建筑第五立面，有效利用建筑屋顶空间，原则上允许结合坡屋顶设置供人室外活动的露台。
同时，地厚露台设置还应满足下列要求。
住宅露台应作为室外空间使用，高考不得私搭乱盖改为室内空间使用。
住宅露台设置遮阳、熊孩防雨等设施时，应考虑安全防护、耐久、建筑整体形象等要求。
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